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Martell/Meiern: Schöne 4-Zimmerwohnung mit Keller und Garten zu verkaufen

Martell/Meiern: Schöne 4-Zimmerwohnung mit Keller und Garten mit traumhafter Aussicht zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine schöne 4 – Zimmerwohnung in Martell, Meiern. Die Wohnung liegt oberhalb des Dorfes im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besteht aus Küche, großem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, und Büro. Zur Wohnung gehört ein Balkon von wo aus man einen herrlichen Ausblick über das gesamte Martelltal bis nach Latsch und St. Martin hat. Zur Wohnung gehört weiters ein Garten ein Keller, ein Teil des Hofraumes und ein Stauraum im Dachgeschoss.

Beheizt wird die Wohnung mit Strom, welcher durch die eigenen Photovoltaikanlage erzeugt wird und einen Stückholzofen. Die Wohnung selbst verfügt über Bodenheizung, in der Küche und im Wohnzimmer befinden sich Radiatoren. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen, welcher eine zusätzliche Heizquelle darstellt.

Die Böden der Wohnung sind teilweise aus Holz, wobei im Wohnzimmer ein Kirschholz verwendet ist und in der Küche wurde ein Korkboden und im Hausgang Fliesen verlegt. Die Fenster sind aus Holz mit Dreifachverglasung.

Das Wohnhaus wurde 1977 erbaut und im Jahr 2007/2008 wurde im Dachgeschoss die betreffende Wohnung errichtet. Das Dach wurde isoliert.

Die obgenannte Photovoltaikanlage gehört zur Immobilie und befindet sich auf dem Dach der danebeneliegenden Scheune. Sie hat 9,72 KW mit einer staatlich garantierten Einspeisevergütung von 42 cent/KW, bis 2028. Der Strom der Photovoltaikanlage wird zum Heizen verwendet, der restliche Strom wird verkauft. Die Einspeisevergütung beträgt jährlich ca. 4.500,00 €. Das Recht der Photovoltaikanlage auf der Scheune ist grundbücherlich eingetragen.

Eckdaten

Wohnung
Wohnhaus
Martell
Italien
130 m²
Sehr gut

Bilder

Martelltal
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Martell/Meiern: Schöne 4-Zimmerwohnung mit Keller und Garten zu verkaufen

Weitere Informationen

1
Ja
4
1. Obergeschoss
2007/08
Elektroheizung

Flächen

7,80 m²
21,00 m²

Karte

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